1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
26.7万円/㎡
前年比-4.4%
熊本市南区
22.8万円/㎡
前年比-18.6%
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エイルヴィラグランシス平成南
熊本県熊本市南区出仲間八丁目
豊肥本線 / 南熊本駅 徒歩32分
2002年築 / 10階建 / 71戸 / RC造
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2階 / 90.46㎡の場合
相場
2,781万円
30.7万円/㎡
1,991
2,518
3,044
3,571
AI査定結果
推定相場価格
2,781万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,518万円〜3,044万円
27.8万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月16日
エイルヴィラグランシス平成南
2,590万円（28.6万円/㎡）/ 2階 / 90.46㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 2,590万円 | 28.6万円 | 2階 | 90.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 1,880万円 | 27.3万円 | 6階 | 68.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,990万円 | 24.9万円 | 2階 | 80.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/20 | 1,880万円 | 27.3万円 | 6階 | 68.91㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/04 | 1,980万円 | 28.7万円 | 6階 | 68.91㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/09 | 2,180万円 | 27.2万円 | 2階 | 80.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 2,300万円 | 28.7万円 | 2階 | 80.08㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | エイルヴィラグランシス平成南 熊本市南区出仲間八丁目 | 南熊本駅32分 | 2,590万円 | 28.6万円 | 90.46㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2024/01/01 | エイルマンション平成ブラッサムアヴェニュー 熊本市南区馬渡一丁目 | 平成駅10分 | 2,980万円 | 31.4万円 | 94.78㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/27 | コアマンションネクステージ平成さくら通り 熊本市南区馬渡一丁目 | 平成駅11分 | 2,680万円 | 26.8万円 | 100.1㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/15 | エバーライフ平成東 熊本市南区田迎一丁目 | 平成駅15分 | 1,920万円 | 25.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | エバーライフ平成南 熊本市南区出仲間五丁目 | 南熊本駅30分 | 2,690万円 | 28.2万円 | 95.3㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/01 | シティライフ田迎II 熊本市南区田井島一丁目 | 南熊本駅31分 | 2,399万円 | 28.2万円 | 85.13㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で4.4%下落、熊本市南区では18.6%下落しています。